Casa 4 ambientes en venta en Esteban Dufaur al 1100, Las Lomas

Casa 4 ambientes en ventaen Esteban Dufaur al 1100, Las Lomas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
780 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

GAIA INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA EN B. LAS LOMAS – MONTE HERMOSO (PROV. DE BUENOS AIRES) Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Las Lomas, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, ofreciendo comodidad, funcionalidad y un entorno ideal para disfrutar todo el año. Se destaca por su construcción sólida y de excelente calidad, realizada sobre una platea de hormigón, lo que brinda mayor estabilidad, durabilidad y seguridad estructural. Al ingresar, cuenta con una amplia sala de estar con cocina integrada, generando un espacio moderno y muy luminoso. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño completo. Desde el estar se accede a un gran quincho, ideal para reuniones y momentos de recreación, que además incorpora un segundo baño y sector de lavadero. En el exterior, posee ingreso vehicular semicubierto y un amplio patio sobre un lote de 780 m². · Superficie cubierta: 127 m² · Servicios: agua, luz, gas y biodigestor. El barrio ofrece seguridad privada las 24 hs, club house, pileta y canchas de tenis, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con espacios amplios y una construcción pensada para perdurar en el tiempo. VALOR: U$D 150.000 NO ES APTA A CREDITO HIPOTECARIO PARA MAS CONSUNTAS Y/O ASESORAMIENTO CONTACTARSE AL 2995 77 0913 Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: BAST Nadia Mat N°618 CMyCPN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Esteban Dufaur al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Cooperativa Obrera · Avenida Intendente Majluf 79812 min · 771 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº135 · otros · publica5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JARDIN MARINERO · inicial · publica6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ERNESTO 'CHE' GUEVARA · secundaria · publica8 min · 514 m
Salud
CAPS POLIDEPORTIVO MUNICIPAL MONTE HERMOSO · centro de salud · publico4 min · 263 m
CAPS JUBILADOS Y PENSIONADOS · centro de salud · publico6 min · 360 m
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban Dufaur al 1100, Las Lomas, Monte Hermoso, Buenos Aires

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