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Casa en venta en Las Dunas · 4 ambientes
Casa en Monte Hermoso
Los Delfines (las Dunas) al 600 · Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 556 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Las Dunas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Dunas esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Dunas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Las Dunas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Dunas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 164.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Dunas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Dunas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.462
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Las Dunas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Delfines (las Dunas) al 600, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires
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