Casa en venta en Centro Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 116.000

Casa en venta en Centro Este · 4 ambientes

Venta Excelente Propiedad en Monte Hermoso

Sipe Sipe 900 · Centro Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Este, 4 ambientes, 118 m², USD 116.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 116.000). El m² sale USD 983 contra USD 983 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 116.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro Este

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Natalia Sanchez Ideal Inversión en Monte Hermoso | Dos PH Independientes Excelente oportunidad de inversión. Propiedad compuesta por dos departamentos tipo PH, ambos con entrada independiente, ideales para renta turística, uso familiar o vivienda multifamiliar. Departamento en planta baja: * 2/3 dormitorios calefactor * Cocina separada * Baño completo * Baño de servicio * Parrilla * Entrada independiente * Aire acondicionado Departamento en planta alta: * 2/3 dormitorios con calefactor * Cocina separada * Baño completo * Baño de servicio * Parrilla * Entrada independiente * Aire acondicionado Ambos deptos. están equipados para 9 personas Amplio ingreso con espacio para varios vehículos. Ideal para obtener doble renta o disfrutar en familia manteniendo independencia entre ambas unidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 124.178
Precio del aviso
USD 116.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.807
Sellos y tasas~1%
USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.016.696/mes

Necesitas ingresos por $ 4.066.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sipe Sipe 900, Centro Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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