Casa 4 ambientes en venta en Puleston 2938, Balneario Sauce Grande

Casa 4 ambientes en ventaen Puleston 2938, Balneario Sauce Grande

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
843 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicado en la tranquila y pintoresca calle Puleston 2938, en el Balneario Sauce Grande de Monte Hermoso, este excepcional complejo de cabañas ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad costera. Con un precio de U$D 152.000, el complejo consta de cuatro cabañas de 50 m² cada una, completamente amobladas y equipadas con todos los servicios necesarios para disfrutar de una estancia cómoda y placentera. Cada cabaña cuenta con baño completo, ropa de cama, cocina equipada con heladera con freezer, microondas, caja de seguridad, aire acondicionado para los días más cálidos. parrilla con patio con mesa tipo canadiense. Además, el complejo incluye un garaje de 6 x 8 metros, ideal para resguardar vehículos o utilizar como espacio adicional. La infraestructura del complejo destaca por sus características prácticas, como conexión WiFi, TV por cable, sistema de agua presurizada y un eficiente sistema de riego por aspersión. Con dos perforaciones que cuentan con bombas de profundidad automatizadas y un filtro de agua con inyección de cloro, la calidad del agua está garantizada. Situado a solo 3 cuadras del mar y a 8 km del centro de Monte Hermoso, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y tranquilidad, perfecta para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos. Este complejo no solo es atractivo por su diseño y equipamiento, sino también por su potencial como inversión. La propiedad es apta para crédito (acepta permuta por casa en Bahía Blanca), lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan hacer una inversión inteligente. Con amplias áreas verdes, alumbrado público y forestación, esta propiedad no solo ofrece comodidad, sino también un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre en la hermosa costa argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.716 en total: USD 152.000 del aviso mas USD 10.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.371.078 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.078/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Puleston 2938

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.

Compras
Almacen Santa Maria1 min · 80 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balneario Sauce Grande

El precio de casas de 2 dormitorios en Balneario Sauce Grande esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Balneario Sauce Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 112.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Balneario Sauce Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puleston 2938, Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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