Casa 3 ambientes en venta en Las Toninas 344, Las Dunas

Casa 3 ambientes en ventaen Las Toninas 344, Las Dunas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
680 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Hermosas cabañas ubicadas en un amplio terreno a solo tres cuadras de la playa. IDEAL INVERSION. Este terreno cuenta con dos cabañas, cada una de dos habitaciones situadas en la planta alta, ofreciendo privacidad y comodidad. Las cabañas están diseñadas con un estilo acogedor y funcional, con escaleras internas que conducen a las habitaciones. Ambas cabañas están equipadas con parrilla, se venden completamente amobladas, con todas las comodidades necesarias. La ubicación permite disfrutar del entorno natural con cercanía a la playa ¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Dunas

El precio de casas de 3 ambientes en Las Dunas esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Las Dunas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Dunas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Toninas 344, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

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