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Casa en venta en Centro Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 99.900
+ ARS 123 de expensas
= $ 154,1 M
Cuota UVA desde $ 875.586/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Centro Sur · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes patio quincho monte hermoso

Faro Recalada 800 · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Sur, 3 ambientes, 81 m², USD 99.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.900). El m² sale USD 1.233 contra USD 1.233 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.900
Mediana precio/m²
USD 1.233
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro Sur

Descripcion

Venta Casa Interna de 2 dormitorios en Faro Recalada al 800, Monte Hermoso. • 3 Ambientes. • 2 Dormitorios. • 2 Baños. • Cocina Comedor. • Quincho. • Espacio de guardado. • Calefacción por calefactores en todos los ambientes. • Patio Verde. • Fondo de Pasillo. • 2 cuadras y media de la playa. • 7 cuadras de la peatonal. Casa interna en venta en Faro Recalada al 800, Monte Hermoso. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, quincho y patio verde ideal para disfrutar del aire libre y como refugio para los días de viento. Cuenta con calefacción en todos los ambientes y espacio de guardado. Ubicada a solo 2 cuadras y media del mar y a 7 de la peatonal principal, en un entorno tranquilo y bien conectado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.586/mes

Necesitas ingresos por $ 3.502.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sur

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 99.900

El precio mediano de las casas en venta en Centro Sur es USD 169.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Faro Recalada 800, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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