Casa en venta en Centro Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Centro Centro · 3 ambientes

Casa 2 Dorm. con Pileta Apta Credito

Doctor Raúl R. Alfonsín 500 · Centro Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
437 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Centro, 3 ambientes, 62 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 2.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro Centro

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Cruz Montoli Casa en venta en Monte Hermoso – Raúl Alfonsín 535 Descubrí esta excelente propiedad ubicada en una zona tranquila de Monte Hermoso, ideal para disfrutar durante todo el año o como casa de descanso. Implantada sobre un lote de 438 m², la vivienda cuenta con 62 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living-comedor integrado a la cocina, generando un espacio práctico y confortable para compartir en familia. La propiedad dispone de 2 dormitorios y 2 baños, brindando comodidad tanto para el uso diario como para recibir invitados. En el exterior se destaca un amplio quincho, perfecto para reuniones y encuentros, con vista al patio trasero donde se encuentra una pileta, ideal para disfrutar los días de verano. Además, la casa cuenta con patio al frente y patio trasero, ofreciendo espacios verdes y excelente circulación exterior. Características principales: * Raúl Alfonsín 535 – Monte Hermoso. * 2 dormitorios. * 2 baños. * Living-comedor con cocina integrada. * Quincho. * Pileta. * Patio delantero y patio trasero. * 62 m² cubiertos. * 37 m² semicubiertos. * Lote de 438 m². * riego por aspersión Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, confort y amplios espacios exteriores a pocos minutos del mar. MARIA TERESITA MORAD CMYCBB 2099 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.358.516/mes

Necesitas ingresos por $ 5.434.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Raúl R. Alfonsín 500, Centro Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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