Casa en venta en Centro Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 119.500

Casa en venta en Centro Centro · 3 ambientes

Venta Casa 2 Dorm., quincho y Garage en Mh

Pablo Pandeles 900 · Centro Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Centro, 3 ambientes, 120 m², USD 119.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.500). El m² sale USD 996 contra USD 996 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 996
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro Centro

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Francisco Sosa CASA EN VENTA EN MONTE HERMOSO CALLE PANDELES 931 ( 7 CUADRAS DEL MAR) LOTE 10 X 30 MAS DE 120 M2 CUBIERTOS TODOS LOS SERVICIOS , MAS PERFORACION COCINA COMEDOR LUMINOSO 2 DORMITORIOS BANO GARAGE PASANTE PARA DOS O MAS AUTOS COCHERA CUBIERTA PARRILLA QUINCHO LA CASA TIENE 15 ANOS DE DE ANTIGUEDAD. LISTA PARA ESCRITURAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.925
Precio del aviso
USD 119.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.892
Sellos y tasas~1%
USD 1.195
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.372/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Pandeles 900, Centro Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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