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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 285,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Excelente Propiedad Barrio Las Dunas

Av. Santa Fe y Del Tiburón · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 146 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.267 contra USD 1.538 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Hermosa casa en Barrio Las Dunas, sobre lote de 432 m2, en dos plantas: en PB: gran living comedor con hogar a leña, cocina integrada y baño compartimentado, en PA: 1 dormitorio, amplio entrepiso con balcón al living, adaptable a segundo dormitorio y/o estudio. Galería semicubierta al frente, entrada para vehículo, parrilla, segundo baño completo, parquizado y arbolado. Excelente calidad constructiva, ambientes muy espaciosos y confortables e inmejorable ubicación. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.624.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.497.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. Santa Fe y Del Tiburón, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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