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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 170 M
Cuota UVA desde $ 965.795/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Venta Monte Hermoso, Muy Bien Ubicada!

Gregorio Juárez 555 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 85 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.294 contra USD 1.263 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
78 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Nuevo ingreso!!, casa en venta Monte Hermoso, ubicada en calle Gregorio Juarez 555, entre calles Sutton y Rio Neuquen a 3 cuadras del microcentro y a 5 de la costa. Distribuida toda en PB, compuesta de cocina inegrada al living comedor, 2 dormitorios, espacio para escritorio o cucheta, baño completo, gran patio con fogon y parrilla. Ideal para construir cabañas o deptos en patio trasero. Gas natural!! SUP. CONSTRUIDA 85 M2 TERRENO 10 X 41,25 (412 M2)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 130.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gregorio Juárez 555, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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