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Casa en venta en Balneario Sauce Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 128.000
= $ 203,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Balneario Sauce Grande · 3 ambientes

Casa 2 Dorm. en Hermosa Esquina, Sauce Grande

Santa Clara del Mar y Océano · Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
105 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Balneario Sauce Grande

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 15% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Balneario Sauce Grande publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara del Mar y Océano.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.455lo normal · 1.2631.471

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 111.158
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 938
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa propiedad en esquina en Sauce Grande, casa en 2 plantas, en PB: estar comedor, cocina integrada, 1 baño con ducha, estacionamiento vehicular semicubierto, parrilla y en PA: 2 dormitorios -1 con balcón al frente- y 1 baño completo, sobre lote de 11 x 35 m aproximados, nivelado y arbolado, muy buena calidad constructiva, calefactores en los dormitorios, amplia y confortable, a 4 cuadras de la playa y en la zona central de Sauce. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica3 min · 221 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balneario Sauce Grande

El precio de casas de 3 ambientes en Balneario Sauce Grande esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 6,7% menos que en septiembre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Balneario Sauce Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Balneario Sauce Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara del Mar y Océano, Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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