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Terreno en venta en Avenida Fair al 100, Monte Grande
Terreno en venta
USD 256.000
= $ 402,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Fair al 100, Monte Grande

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

TERRENO de 1050 m2 en VENTA sobre la avenida Fair • Monte Grande. IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIOLa misma posee una casa que se encuentra distribuida en dos plantas: living • comedor, cocina completa y equipada, toilette, 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor), lavadero. Piscina.Quincho semi-cubierto.Otra casa secundaria alpina de 2 plantas. OPORTUNIDAD INVERSORES Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 274.048 en total: USD 256.000 del aviso mas USD 18.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.288.679 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 274.048
Precio del aviso
USD 256.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.195
Sellos y tasas~1%
USD 2.560
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.293

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.288.679/mes

Necesitas ingresos por $ 9.154.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Fair al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 18 en la zona
San Remo3 min · 167 m
Dia %3 min · 172 m
Morres3 min · 191 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL INTI HUASI · secundaria · privada1 min · 50 m
INSTITUTO EDUCACIONAL INTI HUASI · primaria · privada1 min · 67 m
INSTITUTO EDUCACIONAL INTI-HUASI · inicial · privada1 min · 78 m
Salud
UNIDAD SANITARIA 28 BARRIO FEDERAL · centro de salud · publico10 min · 655 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AYELEN · clinica especializada · privado10 min · 669 m
CONSULTORIOS EXTERNOS NORTE · centro de salud · privado13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de terrenos en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 481 por m², un 134,1% mas que en julio de 2026 y un 69,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monte Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 481/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+69.5%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Fair al 100, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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