Quinta en venta en Monte Grande

_Viví la tranquilidad y el confort de una verdadera casa quinta con todas las comodidades urbanas. Ubicada en la codiciada zona de quintas sobre la calle Rauch en Monte Grande, esta propiedad de 6 ambientes combina amplios espacios verdes, máxima privacidad y excelente calidad constructiva, ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana. _Desarrollada sobre un generoso lote de 682 m², la casa destaca por su funcionalidad, luminosidad y un parque diseñado para el disfrute familiar durante todo el año. Distribución y Ambientes: -3 dormitorios espaciosos con placares empotrados. -Living-comedor amplio y luminoso con excelente ventilación. -2 baños completos bien equipados. -Cochera semicubierta con portón automático. -Cocina y espacios de guardado pensados para el confort diario. -Exterior y Amenidades (El gran diferencial): -Parque libre de ~500 m² totalmente arbolado y consolidado. -Piscina climatizada de 40 m² para aprovechar en cualquier época del año. -Sector de parrilla ideal para reuniones y eventos. -Privacidad y Seguridad: Paredón perimetral alto, sistema de cámaras de seguridad y alarma instalada. -Climatización: Sistema de caldera y equipos de aire acondicionado instalados. Superficies: -Lote: 682 m² -Cubierta: 165 m² -Semicubierta: 14 m² Documentación: -Escritura y planos aprobados. -APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. -Documentación al día, lista para escriturar. ¡Una oportunidad única por dimensión, equipamiento y ubicación! Coordina tu visita hoy mismo. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511