Ph en venta en Monte Grande · 4 ambientes
Ph en venta
USD 135.000

Ph en venta en Monte Grande · 4 ambientes

Ph en monte grande

Alejo ortega al 600 , Monte Grande · Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Grande, 4 ambientes, USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio cerrado Las Acacias de Monte Grande. La casa tiene 2 plantas, 4 ambientes, ( 3 dormitorios) 2 baños, toilette en PB y completo arriba. Living comedor, aparte comedor diario, cocina, lavadero con entrada independiente. Cochera para 2 autos sin techar( por ahora) se viendo de hacerlo. 2 Splits frío calor, 1 solita frío solo. 2 estufas tiro balanceado a gas. Orientación norte. Super luminosa. El barrio tiene gran parque, quincho parrilla y piscina. Seguridad, alarmas y cámaras de vigilancia con control desde el celular, grupo electrógeno y una bomba por si cortan la luz, nunca nos quedamos sin agua. La ubicación es excelente, a una cuadra y media de la Av principal de Monte Grande, Santamarina y a solo 7 de la plaza y centros comerciales y gastronómicos. A 30' de Caba por autopista. Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. SCARNATO Negocios Inmobiliarios CPMCLZ N4318 L8 F225

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejo ortega al 600 , Monte Grande, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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