Local en alquiler en monte grande

Local en alquiler en monte grande

Alem al 100 , Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
216 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local en Alquiler en el CENTRO de Monte Grande, sobre calle ALEM. Ubicación: Alem 149 • Excelente zona, en el corazon de la ciudad. Presentamos este local comercial de 216m2 cubiertos, ideal para desarrollar tu negocio en una zona de gran circulación y visibilidad. Características principales: Frente de 8,35 metros x 26 metros de fondo. Salón principal amplio, adaptable a múltiples rubros 2 baños funcionales para clientes y personal Pequeño patio con gran depósito de guardado o uso interno. Posee ademas un departamento de 2 ambientes, perfecto para usar como oficina privada, descanso del personal o vivienda; incluye cocina comedor, living, baño y 1 dormitorio. Zonificación ideal para comercio! Excelente accesibilidad y entorno consolidado Versatilidad de uso: gastronómico, retail, oficinas, showrooms, entre otros Una propiedad con gran potencial para llevar adelante tu proyecto. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.780: primer mes USD 18.000, deposito USD 18.000 y comision inmobiliaria USD 21.780.

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Grande) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 55 en la zona
Coppel1 min · 4 m
Señor Pollo1 min · 77 m
Mini Panda1 min · 91 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO GRILLI · superior · privada3 min · 165 m
INSTITUTO GRILLI · secundaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES EN UNA NUBE BLANCA · inicial · privada3 min · 187 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Monte Grande2 min · 96 m
Plaza Mariano Moreno2 min · 118 m
Plaza de los Fundadores2 min · 125 m
Salud · 22 en la zona
CLINICA NUEVA EZEIZA · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 203 m
CENTRO DE OJOS MONTE GRANDE (2) · centro de salud · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 100 , Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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