Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en monte grande

Alem al 1200 , Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Grande, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 1.550.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER MONTE GRANDE Alem al 1200 Monte Grande Local comercial de 63 m2 aproximadamente, con 7 metros de frente por 9 metros de fondo, ubicado sobre una zona de circulación y con buena visibilidad. La propiedad cuenta con: -Amplio salón comercial. -Doble vidriera, ideal para exhibición. -Doble cortina metálica manual. -1 baño. Servicios de agua, luz y cloacas. Una excelente alternativa para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales, aprovechando su amplitud de frente y superficie. Consultanos para más información y coordinar una visita. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 1200 , Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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