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Casa en venta en Monte Grande
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.799/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Monte Grande

Excelente casa 6 ambientes oportunidad

PIZURNO 2200 · Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, USD 90.000 (comparada contra 151 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
151
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 993
Mediana m²
150 m²
Comparar con 151 propiedades similares
en Monte Grande

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD COMPUESTA POR 3 HABITACIONES, MÁS OTRO AMBIENTE UTILIZADO COMO OFICINA, CON POSIBILIDAD DE UTILIZAR COMO HABITACIÓN O LIVING. COCINA TOTALMENTE AMOBLADA, AMPLIO COMEDOR, QUINCHO CERRADO CON PARRILLA, LAVADERO, PILETA PLÁSTICA EMBUTIDA, LOTE DE 10 X 40. COCHERA PASANTE TECHADA COMO PARA CUATRO O MÁS VEHÍCULOS. EL ESTADO GENERAL DE MANTENIMIENTO DE LA PROPIEDAD ES EXCELENTE. SE ACEPTAN PESOS.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.143.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PIZURNO 2200, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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