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VENTA DE 2 CASAS y 1 DEPARTAMENTO EN MONTE GRANDE
Parish Robertson 300 · Monte Grande, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 7
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 438 m²
- Sup. total
- 998 m²
Casa en Monte Grande, 7 ambientes, 438 m², USD 745.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 105,5% por encima de la mediana del set (USD 362.500). El m² sale USD 1.701 contra USD 891 de la mediana (+91,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 362.500
- Mediana precio/m²
- USD 891
- Mediana m²
- 453 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 745.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.029
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.044
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.253.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 186.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parish Robertson 300, Monte Grande, Buenos Aires