VENTA DE 2 CASAS y 1 DEPARTAMENTO EN MONTE GRANDE

VENTA DE 2 CASAS y 1 DEPARTAMENTO EN MONTE GRANDE

Parish Robertson 300 · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
5
Sup. cubierta
438 m²
Sup. total
998 m²
Antigüedad
21 años · 2005
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 745.000, un 81% mas que lo normal entre los 28 casas de 6 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Parish Robertson 300.

81% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.701lo normal · 9386471.366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
  • 58 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 410.625
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 964
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Les presentamos esta propiedad exclusiva en la zona. Una residencia que trasciende lo convencional. Esta propiedad ubicada sobre la calle Parish Robertson representa el encuentro perfecto entre amplitud, confort y funcionalidad, diseñada para quienes buscan más que un hogar: un refugio donde la vida se despliega sin límites. Compuesta por dos casas una al frente y la segunda vivienda emplazada al final del terreno, Con casi mil metros de terreno y , cada rincón fue concebido para maximizar la experiencia de habitar. La distribución incluye siete ambientes estratégicamente organizados con seis dormitorios y siete baños completos, permitiendo que cada miembro de la familia disfrute de privacidad y comodidad. Los espacios semicubiertos y descubiertos suman más de quinientos metros adicionales de libertad: terrazas que invitan al aire libre, patios que abrazan la luz natural, balcones orientados hacia el noroeste, y áreas de esparcimiento que transforman la propiedad en un verdadero centro de entretenimiento. La construcción de 2005 mantiene un estado excelente, reflejando cuidado y mantenimiento constante. Aire acondicionado, losa radiante, calefacción y caldera garantizan temperatura ideal en cualquier estación. El hidromasaje, la chimenea y el gimnasio privado convierten los días en experiencias de bienestar integral. Una cisterna asegura disponibilidad de agua, mientras que el laundry facilita las tareas cotidianas. Placares estratégicamente distribuidos optimizan el almacenamiento en cada ambiente. • Pileta climatizada para disfrutar todo el año • Quincho con parrilla para reuniones memorables • Playroom y área de cine para momentos en familia • Estudio y business center para quienes trabajan desde casa • Cinco cocheras que resuelven completamente el estacionamiento • Estacionamiento adicional para visitas • Salón de usos múltiples para eventos y celebraciones • Área de juegos infantiles para los más pequeños • Amplias áreas verdes que rodean la propiedad Portón automático, seguridad permanente, recepción, acceso vehicular circular y baulera completan una propuesta integral. Un ascensor facilita la circulación entre niveles, mientras que la habitación de servicio con baño propio suma practicidad a la vida cotidiana. Una inversión que combina valor inmobiliario con calidad de vida, apta para crédito y uso profesional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 797.523 en total: USD 745.000 del aviso mas USD 52.523 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.679.457 por mes con ingresos de $ 26,7 M.

Costo total realUSD 797.523
Precio del aviso
USD 745.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.029
Sellos y tasas~1%
USD 7.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.044

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.679.457/mes

Necesitas ingresos por $ 26.717.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 186.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Parish Robertson 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 52 en la zona
La Picadita2 min · 126 m
Morres · Boulevard Buenos Aires2 min · 149 m
Su Amigo · Boulevard Buenos Aires2 min · 156 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LUIS FORTUNATO IGLESIAS · superior · publica1 min · 63 m
MARIA ELENA WALSH · inicial · privada3 min · 172 m
COLEGIO PARISH ROBERTSON · primaria · privada3 min · 218 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mitre8 min · 492 m
Parque Amat8 min · 510 m
Parque de las Artes11 min · 681 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM S.A. · centro de salud · privado1 min · 87 m
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado7 min · 469 m
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parish Robertson 300, Monte Grande, Buenos Aires

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USD 745.000
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