Casa en alquiler en Brickland · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 12.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Brickland · 5 ambientes

Casa Venta Alquiler en Brickland 6 Ambientes

Casa Venta Alquiler 5 Ambientes Barrio Brickland · Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brickland, 5 ambientes, 270 m², USD 12.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 990,9% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 25/10/2026 (de USD 13.500 a USD 12.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Brickland

Descripcion

Descubra esta hermosa casa de dos pisos en Brickland, Esteban Echeverría, Alquiler con Pago Anual Anticipado Propiedad ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. Con 270,00 m² cubiertos y un total de 800,00 m² de lote, esta propiedad ofrece 4 habitaciones y 3 baños completos. Disfrute de amplios espacios como altillo, balcón, cocina, comedor diario, oficina, y un generoso living comedor. Además, cuenta con amenities como jardín, patio, galería y quincho con parrilla. Incluye 5 cocheras, 1 cubierta y 4 descubiertas. La casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, y seguridad 24 horas en un entorno de arboleda autóctona y zonas verdes. Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, internet y más completan esta oferta. Expensas: 700.000. ¡Una oportunidad única en un barrio cerrado con cancha de fútbol y riego automático! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.100· 3 avisos — este aviso pide 991% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-11.1% total
USD 13.500USD 12.00015 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 13.500 → USD 12.000-11.11%

Ubicacion

Casa Venta Alquiler 5 Ambientes Barrio Brickland, Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

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