Casa en venta en Los Robles de Monte Grande · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Los Robles de Monte Grande · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes en Los Robles, Monte Grande

Avenida V. Fair · Los Robles de Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles de Monte Grande, 4 ambientes, 139 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.187 contra USD 984 de la mediana (+20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 984
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Robles de Monte Grande

Descripcion

Confort, funcionalidad y calidad de vida en un entorno residencial con seguridad privada. Ubicada en el Barrio Los Robles, Monte Grande, esta propiedad se destaca por su excelente distribución en una sola planta, sus cómodos ambientes y sus prestaciones pensadas para disfrutar durante todo el año. Implantada sobre un lote de 220 m², cuenta con 150 m² construidos, combinando espacios interiores funcionales con sectores exteriores ideales para el descanso y el entretenimiento. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS * Amplio living-comedor. * Cocina independiente. * 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. * Segundo baño completo. * Quincho cerrado con parrilla y lavadero integrado. * Cochera semicubierta para 2 vehículos. * Pileta climatizada. DETALLES DE CONFORT La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. El quincho cerrado con parrilla ofrece un espacio ideal para reuniones y encuentros, mientras que la pileta climatizada invita a disfrutar de los espacios exteriores durante una temporada más prolongada. SOBRE EL BARRIO El Barrio Los Robles ofrece un entorno residencial con seguridad privada y espacios comunes destinados a la recreación y el deporte. Entre sus amenities se destacan: * Pileta de uso común. * Canchas deportivas. * Seguridad privada. * SUM * Resto Bar La descripción arquitectónica y gráfica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Anabela Capelo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.474.469/mes

Necesitas ingresos por $ 5.897.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida V. Fair, Los Robles de Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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