Casa en venta en Belleville · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 330.000 de expensas

Casa en venta en Belleville · 4 ambientes

Casa en venta barrio privado bellville canning

Maipú 2200 · Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belleville, 4 ambientes, 165 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.515 contra USD 1.306 de la mediana (+16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.306
Mediana m²
134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Belleville

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA BELLEVILLE, CANNING Casa en Venta en Barrio Cerrado ''Bellevillea'' ¡Una oportunidad única de vivir en un entorno natural con todas las comodidades! Esta propiedad combina diseño, confort y esta ubicada a sólo 10 minutos del centro comercial de Canning. • Características Principales de la Propiedad: Terreno: 780 m². Superficie Construida: 210 m² Estado: 3 años, lista para habitar. Piscina climatizada Elegante y luminoso living Cocina comedor equipada. Baño Tres dormitorios: Habitación principal con baño privado ducha e hidromasaje 2 habitaciones con buen tamaño Amplio quincho techado, equipado con parrilla, lugar para horno industrial y lavarropas Baño Jardín luminoso y piscina amplia climatiza El barrio cuenta con todos los servicios. Gas Natural, Electricidad, Cloacas y Agua. Cuenta con doble cerco eléctrico y seguridad privada. Acepta permutas. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.173.261/mes

Necesitas ingresos por $ 8.693.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Maipú 2200, Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

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