CASA EN VENTA MONTE GRANDE 4 AMB PARQUE Y PILETA
Casa en venta
USD 139.500

CASA EN VENTA MONTE GRANDE 4 AMB PARQUE Y PILETA

Chacabuco 700 · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, 4 ambientes, 340 m², USD 139.500 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 410 contra USD 939 de la mediana (-56,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 939
Mediana m²
300 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Monte Grande – Ubicación privilegiada Se vende amueblada. Se acepta permuta por vivienda en CABA Desarrollada sobre un amplio lote de 432 m², combina funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. En el exterior se destaca un gran parque con pileta revestida en venecitas y con iluminación, jacuzzi con sistema de panel solar, ducha escocesa ideal para masajes y momentos de relax, además de quincho con parrilla y horno de barro y galería para disfrutar durante todo el año y un galpon para espacio de guardado. La propiedad cuenta con un gran garage cubierto para dos autos y un espacio adicional descubierto para otro auto. En planta baja se encuentra un living comedor amplio y luminoso, cocina funcional y un baño completo. En planta alta dispone de tres habitaciones y otro baño completo. Una casa pensada para vivirla y disfrutarla en familia, ubicada en una zona estratégica de Monte Grande. Escribime y coordinamos tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.335
Precio del aviso
USD 139.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.376
Sellos y tasas~1%
USD 1.395
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.214.978/mes

Necesitas ingresos por $ 4.859.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 700, Monte Grande, Buenos Aires

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