VENTA CASA 4 AMB SOBRE LOTE PROPIO MONTE GRANDE

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO EN ESTEBAN ECHEVERRÍA Excelente oportunidad para vivienda familiar o proyecto de remodelación sobre un amplio terreno propio, con gran potencial y todos los servicios. -FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO- Barrio en pleno y agil crecimiento. Se encuentra sobre calle de tierra compacta y a media cuadra del asfalto. A pocas cuadras de la Av. Leandro N Alem, 10 cuadras de Av Pedro Suarez. 10 min de Ruta 205 Pocas cuadras del Club San Ciro. A 10 minutos de la plaza de Monte Grande. 20 min del Shopping Las Toscas. 30 min del Aeropuerto Internacional Ezeiza. Superficie del Terreno: 232 m² Superficie Cubierta: 100 m² aprox. Características Principales: Ingreso y Garaje: Entrada de auto descubierta y garaje cubierto/cerrado de gran versatilidad. Distribución: Amplio pasillo distribuidor que conecta de manera práctica todos los ambientes principales. Dormitorios: 3 habitaciones y bien iluminadas. 1 baño completo. Cocina: Funcional, equipada con barra/pasa platos hacia el living. Exterior y Espacios de Guardado: Amplio patio/jardín. Galpón al fondo del terreno (ideal como taller, depósito o espacio de guardado). Lavadero independiente (a reparar/refaccionar). Servicios: Posee todos los servicios (agua de red, electricidad, gas natural y cloacas.. Terreno con sus respectivos planos, no así la construcción. -FINANCIACION DUEÑO DIRECTO- 4-ROOM HOUSE FOR SALE ON A PRIVATE PLOT IN ESTEBAN ECHEVERRÍA An excellent opportunity for a family home or a renovation project on a spacious private lot, offering great potential and full utility connections. -DIRECT FINANCING FROM THE OWNER- Located in a rapidly growing neighborhood. Situated on a compacted dirt road, just half a block from the paved street. A few blocks from Leandro N. Alem Avenue. 10 blocks from Pedro Suárez Avenue. 10 minutes from Route 205. A few blocks from San Ciro Club. 10 minutes from Monte Grande town square. 20 minutes from Las Toscas Shopping Center. 30 minutes from Ezeiza International Airport. Land Area: 232 m² Covered Area: Approx. 100 m² Key Features: Entrance and Garage: Open-air driveway and a highly versatile enclosed/covered garage. Layout: Spacious hallway connecting all main rooms efficiently. Bedrooms: 3 well-lit bedrooms. 1 full bathroom. Kitchen: Functional, equipped with a breakfast bar/pass-through to the living room. Exterior and Storage Spaces: Spacious patio/garden. Shed at the back of the lot (ideal for a workshop, storage, or general utility space). Separate laundry room (in need of repair/renovation). Utilities: Fully serviced (mains water, electricity, natural gas, and sewage system). Land comes with official blueprints; the existing structure does not. -DIRECT OWNER FINANCING- The measurements, surface areas, and fees listed herein are approximate and for reference purposes only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.