VENTA CASA 4 AMB SOBRE LOTE PROPIO MONTE GRANDE

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO EN ESTEBAN ECHEVERRÍA Excelente oportunidad para vivienda familiar o proyecto de remodelación sobre un amplio terreno propio, con gran potencial y todos los servicios. Barrio en pleno y agil crecimiento. Se encuentra sobre calle de tierra compacta y a media cuadra del asfalto. A pocas cuadras de la Av. Leandro N Alem, 10 cuadras de Av Pedro Suarez. 10 min de Ruta 205 Pocas cuadras del Club San Ciro. A 10 minutos de la plaza de Monte Grande. 20 min del Shopping Las Toscas. 30 min del Aeropuerto Internacional Ezeiza. Superficie del Terreno: 232 m² Superficie Cubierta: 100 m² aprox. Características Principales: Ingreso y Garaje: Entrada de auto descubierta y garaje cubierto/cerrado de gran versatilidad. Distribución: Amplio pasillo distribuidor que conecta de manera práctica todos los ambientes principales. Dormitorios: 3 habitaciones y bien iluminadas. 1 baño completo. Cocina: Funcional, equipada con barra/pasa platos hacia el living. Exterior y Espacios de Guardado: Amplio patio/jardín. Galpón al fondo del terreno (ideal como taller, depósito o espacio de guardado). Lavadero independiente (a reparar/refaccionar). Servicios: Posee todos los servicios (agua de red, electricidad, gas natural y cloacas.. Terreno con sus respectivos planos, no así la construcción. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. HOUSE FOR SALE ON A PRIVATE PLOT IN ESTEBAN ECHEVERRÍA An excellent opportunity for a family home or a renovation project on a spacious private lot, offering great potential and full utility connections. Located in a rapidly growing neighborhood. Situated on a compacted dirt road, just half a block from the paved street. A few blocks from Leandro N. Alem Avenue. 10 blocks from Pedro Suárez Avenue. 10 minutes from Route 205. A few blocks from San Ciro Club. 10 minutes from Monte Grande town square. 20 minutes from Las Toscas Shopping Center. 30 minutes from Ezeiza International Airport. Land Area: 232 m² Covered Area: Approx. 100 m² Key Features: Entrance and Garage: Open-air driveway and a versatile, enclosed/covered garage. Layout: Spacious hallway connecting all main rooms efficiently. Bedrooms: 3 well-lit bedrooms. 1 full bathroom. Kitchen: Functional, equipped with a breakfast bar/pass-through to the living room. Exterior and Storage: Spacious patio/garden. Shed at the back of the lot (ideal for a workshop, storage, or general utility space). Separate laundry room (in need of repair/refurbishment). Utilities: Fully serviced (mains water, electricity, natural gas, and sewage system). Land comes with official blueprints; the existing structure does not. The measurements, surface areas, and fees listed here are approximate and for reference purposes only. Definitive data will be derived from the property title and supporting documentation.