- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › 4 AMBIENTES PATIO QUINCHO COCHERA
4 AMBIENTES PATIO QUINCHO COCHERA
Leopoldo Liñan 1300 · Monte Grande, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 440 m²
Casa en Monte Grande, 4 ambientes, 260 m², USD 95.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 60,4% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 365 contra USD 1.000 de la mediana (-63,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 255 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leopoldo Liñan 1300, Monte Grande, Buenos Aires