Casa en venta en Monte Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 70.000, USD 5.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Monte Grande · 3 ambientes

Casa con lote de 300m2 oportunidad!

Rondeau al 800 , Monte Grande · Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 25% menos que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Rondeau al 800 , Monte Grande.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 8671.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 106 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 86.667
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¡CASA CON QUINCHO EN VENTA EN MONTE GRANDE! Rondeau 830 – Monte Grande Si buscás una casa con amplio terreno y un hermoso espacio verde, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Lote de 300 m² (10 x 30 m) La propiedad cuenta con: 2 habitaciones Living comedor Cocina Baño completo Garage cerrado Amplio fondo arbolado Quincho con parrilla, ideal para disfrutar con familia y amigos. ¡Se escuchan ofertas! Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. ¿Necesitás vender tu propiedad para comprar? Nosotros te acompañamos en todo el proceso. ¡Consúltanos! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.365 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lola Mora) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
SunShine4 min · 258 m
Luna6 min · 401 m
Don Florian6 min · 407 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES MANUELITA LA TORTUGA · inicial · privada6 min · 381 m
INSTITUTO PABLO NERUDA · primaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes
Plaza Lola Mora7 min · 422 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO MODELO ESTRELLA · hospital/clinica · privado4 min · 245 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AYELEN · clinica especializada · privado10 min · 624 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO ESTEBAN ECHEVERRIA · hospital/clinica · publico11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 70.000USD 65.00030 de jul de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 3 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 89.950, un 11% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.950
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rondeau al 800 , Monte Grande, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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