Casa en venta en monte grande
Propiedad en venta
USD 85.000

Casa en venta en monte grande

Vicente Lopez al 1200 , Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Grande, USD 85.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,1% por debajo de la mediana del set (USD 113.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 113.500
Mediana precio/m²
USD 1.205
Mediana m²
100 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Monte Grande Propiedad estilo americano con departamento de 2 amb. La misma posee pequeño living-recibidor (hoy es una habitación), comedor diario con hogar a gas, amplia cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacena, 2 habitaciones con placard y 1 Baño completo. Lavadero independiente, deposito, parrilla y patio libre. La vivienda posee al fondo un depto de 2 ambiente: cocina-comedor, baño completo, lavadero independiente, 1 habitación y altillo. Información adicional: Calefacción por tiro balanceado. Cochera/quincho cubierto. Techo losa y chapa. Pisos mosaicos. Todos los servicios (cuanta con agua de pozo, el agua corriente pasa por puerta) Se escuchan propuestas Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Lopez al 1200 , Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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