Venta casa 3 ambientes en monte grande en country
Propiedad en venta
USD 42.000
+ ARS 600.000 de expensas

Venta casa 3 ambientes en monte grande en country

AZUL (casa32) al 200 , Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Bienvenidos a esta encantadora casa en Monte Grande, ubicada en la tranquila calle AZUL (casa32) 298, en el corazón de G.B.A. Zona Sur. Con 35 años de historia, esta propiedad está lista para recibir a su nueva familia. La casa ofrece dos acogedoras habitaciones, perfectas para descansar y relajarse después de un largo día, además de un baño completo. La cocina, completamente equipada, es ideal para los amantes de la gastronomía que disfrutan preparando deliciosas comidas caseras. El comedor diario es el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Con una superficie cubierta de 65 m2 y un espacio al aire libre de 15 m2, hay suficiente espacio para disfrutar de la vida tanto dentro como fuera de la casa. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto para un vehículo. Las comodidades adicionales como aire acondicionado individual y la opción de que la casa esté amoblada añaden un toque de confort y conveniencia. La propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en el hogar perfecto para toda la familia, incluidos los miembros de cuatro patas. Tambien cuenta con parrilla. Disfrute de servicios modernos como Internet, electricidad y cable, que garantizan un estilo de vida conectado y cómodo. Con un gasto mensual de 600,000, esta casa ofrece una excelente relación calidad-precio. El predio tiene mucho verde para disfrutar y cuenta con espacios comunes: 2 SUM, 4 canchas de tenis, 2 de paddle, 3 de fútbol profesional,una que puede ser de hockey o fútbol5, playon con cancha de basquet, pileta para grandes y otra para chicos. 2 zonas con juegos infantiles, un quincho con parrillas, gimnasio y 2 zonas de vestuarios Las expensas incluyen seguridad las 24 hs., estacionamiento, AYSA, ABL, y servicio de jardinería. Se paga a la institución una membresía de USD 3000. por única vez para ingresar. Se ofrece financiación entregando USD 20000 y el resto en cuotas a convenir. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar y disfruta de la vida en uno de los barrios más encantadores de Monte Grande. Contáctanos para más información y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 MERCEDES SOSA · primaria · publica15 min · 964 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AZUL (casa32) al 200 , Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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