Casa en monte grande 3 ambientes amueblada
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en monte grande 3 ambientes amueblada

AZUL CASA 43 al 200 , Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Bienvenidos a la fabulosa oportunidad de adquirir una casa tipo duplex en Monte Grande, un encantador barrio de G.B.A. Zona Sur. Esta casa de 36 años, ubicada en AZUL CASA 43 298, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo, ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie cubierta de 70 M2 y un espacio descubierto adicional de 10 M2, esta propiedad ofrece un ambiente espacioso y luminoso. La casa cuenta con 2 dormitorios, perfectos para una familia joven o una pareja que busca espacio adicional para una oficina o un cuarto de huéspedes. Además, dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Te gusta cocinar? La cocina bien equipada será tu lugar favorito para experimentar nuevas recetas. La casa también incluye una sala de estar y un comedor, ideales para recibir a amigos y familiares. Para aquellos que valoran el confort moderno, la casa viene amoblada y equipada con aire acondicionado individual, lo que garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Además, es apta para mascotas, permitiendo que tus compañeros de cuatro patas disfruten del hogar contigo. Tambien cuenta con parrilla con quincho. La propiedad también incluye un estacionamiento al aire libre, lo que facilita el acceso y la conveniencia. En cuanto a servicios, podrás disfrutar de Internet, electricidad y cable, asegu rando que siempre estés conectado y entretenido. La institución cuenta con pileta, quincho con varias parrillas, 2 zonas de vestuarios, 2 SUM , 3 canchas de fútbol, una cancha que puede ser hockey o fútbol 5, un playon con cancha de basquet, 2 canchas de paddle, 4 de tenis. Seguridad las 24 hs. Con bajas expensas de solo 600.000, esta casa representa una oportunidad excepcional en uno de los barrios más buscados de Esteban Echeverría. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Ven a descubrir la vida en Monte Grande! COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
Vea7 min · 439 m
Los Angelitos8 min · 529 m
Vavala9 min · 546 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº35 · superior · publica4 min · 286 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica5 min · 333 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 ORFILIA PEREZ ROMAN · secundaria · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Amigo7 min · 425 m
Plaza de la Memoria7 min · 429 m
Parque de las Artes8 min · 507 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico8 min · 517 m
CEMYR SRL - (POLICLINICA) · centro de salud · privado9 min · 563 m
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AZUL CASA 43 al 200 , Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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