Casa a reciclar en venta en monte grande
Propiedad en venta
USD 70.000

Casa a reciclar en venta en monte grande

Jewet al 100 , Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Grande, USD 70.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 37 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en Venta a refaccionar en Monte Grande La misma es una casa 3 amb distribuida en una sola planta sobre un lote de 240m2 (12 metros de frente x 20 metros de fondo) Cuenta con una buena ubicacion! A tan solo 10 metros de calle Vernet. La propiedad cuenta con living comedor, cocina amplia completa, 2 habitaciones y 1 baño. En el exterior lavadero independiente y cochera. Parque libre Servicios: gas, luz, agua de pozo con bomba, pasa la cloaca por puerta (no esta conectada). Pisos cerámicos , calefacción por tiro balanceado, techo losa. Aprovecha esta oportunidad! Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.830/mes

Necesitas ingresos por $ 2.463.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jewet al 100 , Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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