Departamento 2 ambientes en venta financiado
Propiedad en venta
USD 38.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en venta financiado

Colonia Monte Grande 600, Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
25 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Rocio Montenegro OPORTUNIDAD EN POZO CON FINANCIACION PROPIA (imágenes reales) Entrega 2027- Unidades de 2 Ambientes. Te presentamos un departamento funcional y luminoso en un edificio en desarrollo integral, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. LA UNIDAD PUBLICADA (3er Piso al Frente con Ascensor) • Superficie: 22 m2 cubiertos y 3 m2 de balcón al frente. • Distribución: Cocina-comedor integrado, baño completo y dormitorio con salida directa al balcón. EL EDIFICIO Y SUS AMENITIES • Patio interno común de 30 m2. • Amenities en desarrollo: Obra ya iniciada en el 4° piso para la construcción de SUM y terraza compartida. CONDICIONES COMERCIALES • Precio de contado: USD 38.000 FINANCIACION DIRECTA: • Anticipo desde USD 12.000 • Saldo: 60 cuotas fijas en dólares • Planes a medida: Financiación flexible adaptada a la necesidad del comprador. Consultanos para más información o coordinar una reunión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lola Mora) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
A y C5 min · 290 m
Familia8 min · 490 m
Don Florian8 min · 498 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO PABLO NERUDA · primaria · privada8 min · 488 m
JARDIN DE INFANTES MANUELITA LA TORTUGA · inicial · privada8 min · 516 m
LA ANUNCIACION · secundaria · privada8 min · 524 m
Espacios verdes
Plaza Lola Mora8 min · 487 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156212 min · 794 m
Plaza de Luis Guillon15 min · 974 m
Salud · 5 en la zona
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico9 min · 553 m
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico9 min · 560 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonia Monte Grande 600, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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