Propiedad en venta

USD 58.000

+ ARS 100.000 de expensas

= $ 89,8 M

Cuota UVA desde $ 510.259/mes · ingresos $ 2 M

Departamento de 2 ambientes con balcon

Anacleto Rojas 118 , Piso 2, Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Grande, USD 58.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 30
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 1.562
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 30 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y apto crédito. ingreso por hall al living comedor con salida al balcón, cocina separada con muebles bajo mesada y alacena (no incluye la cocina artefacto de la foto) . Lavadero separado, baño completo y un dormitorio con placard. Listo para habitar. Ubicado estratégicamente en el centro de Monte Grande y a 200 metros de la estación de tren. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP557333 • T092615 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.259/mes

Necesitas ingresos por $ 2.041.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 58 en la zona

Productos Argentinos1 min · 46 m

Medialunas del Abuelo1 min · 85 m

Panda Express1 min · 92 m

Educacion · 35 en la zona

INSTITUTO GRILLI · superior · privada1 min · 41 m

INSTITUTO GRILLI · primaria · privada1 min · 69 m

INSTITUTO GRILLI · secundaria · privada1 min · 72 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Mariano Moreno3 min · 203 m

Plaza Monte Grande4 min · 240 m

Plaza de los Fundadores5 min · 290 m

Salud · 20 en la zona

CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado1 min · 77 m

CLINICA NUEVA EZEIZA · hospital/clinica · privado1 min · 82 m

FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado1 min · 94 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anacleto Rojas 118 , Piso 2, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Departamento de 2 ambientes con balcon

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas