Casa en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.900

Casa en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Casa 4 amb con 2 locales / terreno 220m²

V. Lima 200 · Villa Urquiza, Monte Chingolo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Urquiza, 4 ambientes, 220 m², USD 63.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.900). El m² sale USD 290 contra USD 290 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.900
Mediana precio/m²
USD 290
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Gabriela Mastrolia +++++ OPORTUNIDAD +++++ CASA DE 4 AMBIENTES + 2 LOCALES \"EN ESQUINA\" SOBRE LOTE DE 220m² IDEAL MULTIPLES DESTINOS UBICACION ESTRATEGICA, CAMINO GRAL. BELGRANO Y VICENTE LIMA. A 1OO MTS DE AV. ONSARI Y A 700 MTS DE CNEL LYNCH. \"OPORTUNIDAD IDEAL INVERSORES\" DESCRIPCIÓN DE LA CASA: • 2 locales amplios y otro mas pequeño. • Casa 4 ambientes a refaccionar: con cocina comedor, living comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero, patio y terraza Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO \"LENDAR\" QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, CON MINIMOS REQUISITOS. SIMULA TU PRESTAMO EN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~1%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.918/mes

Necesitas ingresos por $ 2.231.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

V. Lima 200, Villa Urquiza, Monte Chingolo, Buenos Aires

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