Propiedad en venta en Villa de las Higueritas · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa de las Higueritas · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes con patio en monte chingolo

JOSE LUIS DE LA PEÑA al 1100 , Monte Chingolo · Villa de las Higueritas, Monte Chingolo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
109 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente propiedad distribuida en dos unidades sobre lote de 10 x 21,50 mts. La casa principal está compuesta por jardín al frente, cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y lavadero independiente. En su exterior cuenta con amplio patio al fondo. La segunda vivienda es un departamento con cocina-comedor, dormitorio y baño completo. Perfecta opción para dos familias. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Supermercado Eva Peron · Eva Peron7 min · 457 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo9 min · 580 m
Chango Mas15 min · 964 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 ALFONSINA STORNI · primaria · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica2 min · 111 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica6 min · 391 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de Juegos Eva Peron6 min · 357 m
Parque los Derechos del Niño7 min · 416 m
Plaza Barrio La Fe8 min · 525 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VA. HIGUERITA · centro de salud · publico10 min · 641 m
UNIDAD SANITARIA MONTE CHINGOLO · centro de salud · publico10 min · 662 m
CENTRO DE SALUD Nº 46 MONTE CHINGOLO · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JOSE LUIS DE LA PEÑA al 1100 , Monte Chingolo, Villa de las Higueritas, Monte Chingolo, Buenos Aires

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