P Proppies
Propiedad en venta en Villa Besada · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Villa Besada · 3 ambientes

Casa en venta ubicado en monte chingolo, lanús, g.b.a. zona sur

COTAGAITA 2200, Monte Chingolo · Villa Besada, Monte Chingolo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES LANUS ESTE MONTE CHINGOLO OPORTUNIDAD HOY IDEAL INVERSOR TIENE CONTRATO DE ALQUILER CONSULTE hall 1 x1 cocina 2,8 x 1,7 altos y bajos mesada,pisos de ceramico , sin artefacto de cocina comedor 4 x 3,2 pisos ceramicos baño 1,9 x 2,4 pisos y revest en ceramicos distribuidor 1 x 1,3 dormitorio 3,6 x 4,3 piso ceramico, gas, ventana, placard dormitorio 4 x 3,65 piso flexiplast, ventana al frente patio 3,5 x 3,15 descubierto terraza con acceso , losa -libre de todo gasto para vendedor

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
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Educacion · 20 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COTAGAITA 2200, Monte Chingolo, Villa Besada, Monte Chingolo, Buenos Aires

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