Propiedad en alquiler en Villa Independencia · 1 ambiente
Ph monoambiente en alquiler
Corvalan 2600, Monte Chingolo · Villa Independencia, Monte Chingolo, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Descripcion
PH monoambiente en alquiler, ubicado en Monte Chingolo, Lanus Este.
Sobre la calle Corvalán 2635 entre Alzaga y Alvear
DESCRIPCIÓN:
El ingreso es por pasillo está es la tercer unidad, al frente de la unidad se encuentra el patio que es independiente con conexión para lavarropas, parrilla y lavamanos.
Una vez dentro de la unidad nos encontramos con la cocina y el baño.
Justo en medio de la unidad hay una división que marca el espacio entre cocina y dormitorio.
DETALLES ADICIONALES:
Sin expensas.
Termotanque nuevo.
La propiedad cuenta con los servicios de luz y agua.
Pisos cerámicos en todos los espacios de la unidad.
La cocina cuenta con muebles de mesada y bajo mesada.
ZONA:
A 150 metros de Condarco y a 600 metros de 9 de Julio.
Zona comunicada, comercios de uso diario en cercanía, jardines, colegios , primarios, secundarios (privados y del estado).
Varias líneas de colectivos hacía varios destinos, 239, 527, 299, entre otros.
Propiedad en excelentes condiciones de uso y mantenimiento.
INGRESO:
Honorarios inmobiliarios, mes corrido y mes de depósito.
Ingreso inmediato.
Hace tu consulta y programamos una visita.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Heraldo Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corvalan 2600, Monte Chingolo, Villa Independencia, Monte Chingolo, Buenos Aires