venta
USD 12.000
Terreno · 311m²
Parque Bristol · 311 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Parque Bristol
Excelente Lote en Venta en Miramar, Hermosa Zona
Balcarce · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Bristol, 310 m², USD 7.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 39 de la mediana (-41,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 310 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Parque Bristol
Descripcion
Excelente lote arbolado, ubicado en una zona hermosa y muy tranquila en las afueras de Miramar. A 2 kilómetros del mar y a 5 del centro de la ciudad.
Se encuentra escriturado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 7.493
- Precio del aviso
- USD 7.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 169
- Sellos y tasas~1%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 254
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 61.925/mes
Necesitas ingresos por $ 247.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Bristol
- Mediana del barrio
- USD 12.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 7.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Balcarce, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires
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