Terreno en venta en Miramar
Terreno en venta
USD 25.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Miramar

Venta dos terrenos en arenas de oro total 600 mtrs

CARLOS PELLEGRINI , Miramar · Miramar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Oportunidad única en Arenas de Oro – , Miramar! Se venden 2 lotes juntos, con una superficie total de 600 m², ubicados en la esquina de Viamonte y Carlos Pellegrini, en un entorno natural, tranquilo y con gran potencial de crecimiento. Valor: U$S 25.000 Uno de los terrenos ya cuenta con importantes mejoras: Piscina cercada. Bomba sumergible. Sistema de filtrado instalado. La zona se caracteriza por su ambiente de bosque y naturaleza, ideal para quienes buscan descanso, privacidad y contacto con el entorno. Al tratarse de un área de reserva, conserva su esencia natural y ofrece un marco de tranquilidad difícil de encontrar. Además, se encuentra a pocos minutos del mar y de la ciudad de Miramar, combinando serenidad con una excelente ubicación. Servicio disponible: electricidad. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños, una cabaña de fin de semana o realizar una inversión con gran proyección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 19% menos que en junio de 2026 y un 22,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.2%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CARLOS PELLEGRINI , Miramar, Miramar, Miramar, Buenos Aires

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