Terreno en venta en Los Pinos
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Los Pinos

Venta lote en miramar barrio aeroparque 434 m2

CALLE 70 Y CALLE 7 (ESQUINA 72) · Los Pinos, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
434 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinos, 434 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Barrio Aeroparque – MiramarOportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento.Ubicado sobre calle 7 entre 70 y 72, en el Barrio Aeroparque, este lote cuenta con una superficie de 434 m² (10,50 x 41,30 m) y posee una construcción iniciada, ideal para continuar el proyecto.Características: • Superficie: 434 m². • Frente de 10,50 m x 41,30 m de fondo. • Construcción de 4 x 8 metros. • Dos losas ejecutadas. • Cimientos de ladrillo de concreto. • Terreno rellenado con tosca. • Losa de 11 cm de espesor. • 8 columnas. • Estructura con posibilidad de construir hasta 3 pisos. • No posee planos.Cuenta con agua, luz y cloaca, la red de gas llega hasta el lote de al lado.Una excelente alternativa para desarrollar una vivienda, un complejo de departamentos o realizar una inversión en una de las zonas con mayor proyección de Miramar.Usd 25.000 libre de gastos para la vendedora.Consultanos para más información o coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 70 Y CALLE 7 (ESQUINA 72), Los Pinos, Miramar, Buenos Aires

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