venta
USD 25.000
Terreno · 400m²
Las Lomas · 400 m2 · hace 15 dias
Terreno en venta en Las Lomas
Lote en Barrio Las Lomas de Miramar, 630 m²
Las Lomas de Miramar · Las Lomas, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Lomas, 630 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 38 de la mediana (+15,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Lomas
Descripcion
Venta directa de lote amplio en Barrio Las Lomas de Miramar, con frente a la calle Paseo del Pingüino.
Corresponde a la parcela 2, manzana 12.
Dimensiones: 36 x 17,50 m, total de 630 m2.
Con escritura e impuestos al día.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 245.409/mes
Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Las Lomas de Miramar, Las Lomas, Miramar, Buenos Aires
