venta
USD 9.000
VENTA LOTE 311M2 PARQUE BRISTOL
Barrio Parque Bristol · 311 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Parque Bristol
Venta de lote en parque bristol
3 de Febrero y Las Heras S/n S/N · Barrio Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque Bristol, 273 m², USD 11.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 35 de la mediana (+23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 311 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Parque Bristol
Descripcion
¡Gran Oportunidad de Inversión en Parque Bristol!
En el Paraje conocido como Parque Bristol, ampliacion de la ciudad de Miramar, nos encontramos con este Hermoso Lote, que se encuentra sobre la Diagonal Pueyredon.
El Lote cuenta con una superficie de 273m2
Con una orientacion Sur este.
Cuenta con electricidad ( pilar de luz instalado).
Excelente OPORTUNIDAD!!!!
Esperamos tu consulta para conocer este lote!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.739
- Precio del aviso
- USD 11.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 288
- Sellos y tasas~1%
- USD 119
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 103.778/mes
Necesitas ingresos por $ 415.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica5 min · 288 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero y Las Heras S/n S/N, Barrio Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires
