VENTA TERRENOS ADELANTO  Y  CUOTAS  MIRAMAR
Terreno en venta
USD 13.000

VENTA TERRENOS ADELANTO Y CUOTAS MIRAMAR

Bartolome Mitre S/N · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miramar, 300 m², USD 13.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 39 de la mediana (+12,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
310 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN MIRAMAR, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento de Miramar, ubicada en bartolome . Este lote de 300 m² se presenta en excelente estado, a estrenar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, cabañas de fin de semana o cualquier emprendimiento inmobiliario en una localidad con gran potencial de valorización. UBICACIÓN Y ENTORNO • Bartolome , Miramar • Proximidad a playas del norte y centro a solo minutos • Zona de Barrio Copacabana, área de tranquilidad y verde • Acceso directo a servicios y comercios locales CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 300 m² • Lote regular y listo para proyectar • Estado: excelente, a estrenar • Servicios disponibles: electricidad CONDICIONES COMERCIALES • Anticipo mínimo: USD 3.000 • Financiación en pesos: 72 cuotas ajustables por índice CAC • Cuotas accesibles y flexibles • Se escuchan ofertas de contado Este terreno representa una excelente alternativa para inversores que buscan consolidar un patrimonio en una localidad con demanda creciente y proyección de desarrollo. La disponibilidad de servicios básicos y el estado de la propiedad facilitan la ejecución de proyectos sin demoras. Contactá para coordinar una visita o recibir la ubicación exacta y ficha técnica del lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 115.003/mes

Necesitas ingresos por $ 460.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bartolome Mitre S/N, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Terreno en venta
WhatsApp