Ph 3 ambientes en venta en Avenida del mar al 1200, Parquemar

Ph 3 ambientes en ventaen Avenida del mar al 1200, Parquemar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

¡VENTA DE DUPLEX 3 AMBIENTES CON PARQUE! Ubicado en el barrio Parquemar sobre avenida del Mar, presentamos para la venta esta unidad, un PH duplex 3 ambientes con parque y cochera. La propiedad esta distribuida en dos plantas. Cuenta con todos los servicios y se encuentra en excelentes condiciones. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: • 2 habitaciones en planta alta (una de ellas con balcon al frente) • 2 baños (uno completo • otro toilette) • Living comedor • Cocina • Parque con parrilla • Entrada para autos descubierta. Excelente oportunidad para vivir en un espacio moderno, amplio y comodo. Se encuentra en una zona linda y segura, con un entorno de arboles y naturaleza. Barrio cerca del mar, y a unas cuadras de el centro de la ciudad y sus puntos comerciales. ¡CONTACTANOS POR INFORMACION, ASESORAMIENTO O PROGRAMAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD! Comercializa Sekulich Negocios Inmobiliarios • Calle 30 N°930 • Sergio Sekulich MAT N°3499 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos • Departamento judicial de Mar Del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida del mar al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Bienal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Rey del Chipa · Calle 12 6079 min · 564 m
Antonio · Calle 18 79913 min · 838 m
Verduleria13 min · 842 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · primaria · privada5 min · 338 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · secundaria · privada5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 JULIO A. ROCA · secundaria · publica6 min · 399 m
Espacios verdes
Parque de la Bienal5 min · 335 m
Plaza de los Inmigrantes8 min · 504 m
Parque de Los Patricios10 min · 655 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del mar al 1200, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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