Ph en venta en Los Patricios · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Los Patricios · 3 ambientes

Duplex 3 Ambientes con Patio en Miramar

Calle 26 300 · Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Patricios, 3 ambientes, 100 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex 3 ambientes en venta, excelente ubicación en Miramar. UBICACIÓN: Los Patricios, Miramar. Calle 26 1300 Valor: U$S 65,000 CARACTERÍSTICAS: En planta baja: • Entrada individual para vehículo • Patio propio • Living comedor luminoso • Cocina integrada con barra • Toilette En el primer piso: • Dos dormitorios bien distribuidos • Baño completo Con una antigüedad de aproximadamente 10 años, la propiedad se encuentra en muy buen estado. Posee ventanas de aluminio con rejas, pisos cerámicos y una construcción sólida y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Agendá tu visita hoy mismo! Contactanos y vení a conocer el potencial que pueden tener para tu próximo proyecto. A.K. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. MARIA ROSA VAQUEL BAZAN REG. 4045

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 26 300, Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

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