venta
USD 75.000
PH · 75m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro - Zona 2 · 2 amb · 1 dorm · 75 m2 · publicada ayer
Ph en venta en Centro - Zona 2 · 3 ambientes
PH en Miramar
Calle 38 601 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro - Zona 2, 3 ambientes, 80 m², USD 26.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH al fondo con dos unidades independientes a reciclar.
Excelente ubicación en Zona 2, a pocas cuadras de las avenidas principales, la terminal de ómnibus y el centro cívico de Miramar.
Todos los servicios disponibles.
Unidad 1: Cocina-comedor, baño y dormitorio.
Unidad 2: Living, comedor, cocina, baño y dos dormitorios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 229.357/mes
Necesitas ingresos por $ 917.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 38 601, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
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