venta
USD 25.000
Local comercial · 46m² · 1 Ambiente
Centro - Zona 4·1 amb · 46 m2·hace 34 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en C. 23 700, Centro - Zona 4
USD 85.000
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Local en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen C. 23 700, Centro - Zona 4
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
LOCAL EN VENTA
• MIRAMAR Sobre la Avenida 23 a pocas cuadras del mar.
Local de 62 mts, Cocina muy comoda Baño Desposto y patio Gran sótano.
Frente de 4.60 x 13.10 de fondo.
Actualmente funciona una pizzeria.
Se vende con renta hasta semana santa.
Paga expensas Su valor es de u$s 85.000.- Para mas informacion, te dejo mi contacto Ver datos KISIC PROPIEDADES
• REG 4085 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 762.086/mes
Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de C. 23 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Miramar · Calle 212 min · 121 m
Autoservicio Masis · Calle 25 6202 min · 145 m
Dia · Avenida 23 10366 min · 353 m
Educacion
· 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica4 min · 231 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada8 min · 535 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada9 min · 560 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza de las Artes9 min · 579 m
Plaza de los Juegos9 min · 581 m
Paseo de la Canat11 min · 676 m
Salud
· 4 en la zona
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado4 min · 247 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado7 min · 450 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. 23 700, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
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