alquiler
$400.000
Local en Alquiler en Miramar, Partido de General Alvarado
Centro - Zona 2 · hace 45 dias
Local en alquiler en Centro - Zona 2 · 1 ambiente
Alquiler Local en Miramar Calle 38 y Calle 21
Calle 38 1093 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro - Zona 2, 30 m² cubiertos, ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Local Comercial en Miramar ¡Excelente oportunidad comercial! Local a la calle ubicado en una zona estratégica de Miramar, ideal para diversos emprendimientos.
Ubicación: Calle 38, a pasos de Avenida 21.
Superficie: Espacio de ingreso de aprox. 30 m².
Comodidades: Cuenta con electricidad y un baño.
Condiciones de Contratación Valor mensual: $400.000 Ajuste: Trimestral Plazo del contrato: 1 año
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 38 1093, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
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