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Hotel en venta en Centro - Zona 4
Miramar - vta. hotel 3 estrellas - a 2 cuadras peatonal y 5 cuadras del mar!
Diag. Rosende Mitre 1100, Miramar · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.300 m²
Hotel en Centro - Zona 4, 1300 m² cubiertos, USD 690.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 594.000). El m² sale USD 531 contra USD 501 de la mediana (+5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 594.000
- Mediana precio/m²
- USD 501
- Mediana m²
- 1207 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.698
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.190.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diag. Rosende Mitre 1100, Miramar, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
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