venta
USD 58.000
Departamento · 74m² · 3 Ambientes
La Baliza · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en La Baliza · 3 ambientes
Complejo de Departamentos
C. 41 180 · La Baliza, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Baliza, 3 ambientes, 150 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Complejo de 3 Departamentos en planta a 150 metros del Mar y 200 metros del vivero Cunícola Florentino Ameghino . Dpto. N°1 (3 Ambientes) 2 Habitaciones
• Baño
• Cocina
• Comedor. Dpto. N°2 (3 Ambientes) 2 Habitaciones
• Baño
• Cocina
• Comedor. Dpto. N°3 (2 Ambientes) 1 Habitación
• Baño
• Cocina
• Comedor.
Losa con posibilidades de otra unidad.
Entrada para 3 vehículos
• Parque
• 3 Parrillas
• Pérgola y Fogón.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.061.571/mes
Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Plaza Garibaldi9 min · 603 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. 41 180, La Baliza, Miramar, Buenos Aires
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