alquiler
$490.000
Depto 2 ambientes amueblado con terraza y parrila
Centro - Zona 1 · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias
Departamento en alquiler en Centro - Zona 1 · 2 ambientes
Departamento - Miramar
Calle 20 N° 1069 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro - Zona 1, 2 ambientes, 55 m², ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
VENTA | ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES VISTA AL MAR EN MIRAMAR
Departamento dos ambientes en pleno centro de la ciudad de Miramar, a metros de la peatonal 9 de julio.
Se encuentra a tan solo 5 cuadras del mar, en una zona tranquila durante el invierno y turística durante la temporada.
Se trata de un departamento amplio y luminoso con vista al mar, que dispone de 55m2 y luz natural durante todo el día.
La propiedad dispone de un amplio living comedor, cocina separada, baño completo y un dormitorio.
Las expensas son bimestrales y actualmente su valor ronda los $250.000.
Apto crédito.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 3 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 18 en la zona
Feria de Artesanos2 min · 98 m
Super Asia3 min · 214 m
Shopping Down Town4 min · 252 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 159 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de las Artes1 min · 68 m
Plaza de los Juegos1 min · 94 m
Plaza de los Deportes2 min · 98 m
Salud
· 6 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado3 min · 185 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico6 min · 356 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 20 N° 1069, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
