Cochera en venta en Centro - Zona 1
Cochera en venta
USD 12.000
+ ARS 80.000 de expensas

Cochera en venta en Centro - Zona 1

Cochera interna edificio Federico- Miramar

Avenida 12 800 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro - Zona 1, USD 12.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
12 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro - Zona 1

Descripcion

COCHERA EN VENTA MIRAMAR AVENIDA 12 FRENTE AL MAR El equipo RE/MAX presenta la oportunidad de adquirir cochera interna ubicada en los subsuelos del edificio Federico, una propiedad de reciente construcción que garantiza excelentes condiciones y acabados de primera calidad. Con una superficie de 12 m² completamente cubiertos, esta cochera ofrece protección total para tu vehículo. El acceso se realiza a través de portón corredizo con ingreso directo desde el interior del edificio, conectando sin intermediarios con los ascensores que conducen a los departamentos. Este sistema de circulación interna proporciona comodidad y seguridad, permitiendo trasladarte directamente desde tu cochera hacia tu unidad sin exponerte a las inclemencias del tiempo. Ubicada en plena Avenida 12 frente al mar, la propiedad se emplaza en una de las zonas más valoradas de Miramar, combinando accesibilidad vial con proximidad a la costa. El edificio Federico, construido en 2023, representa un desarrollo inmobiliario de categoría premium con estándares constructivos modernos y sistemas de seguridad integral. Esta cochera constituye una inversión sólida para quienes buscan proteger su vehículo en un entorno seguro y de fácil acceso, complementando perfectamente la adquisición de un departamento en el mismo complejo o funcionando como propiedad independiente de alto valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.651/mes

Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica7 min · 458 m
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Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado3 min · 219 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 12 800, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

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